Tychy, Czułów Dom na sprzedaż

powrót

bez prowizji

Drukuj video Galeria zdjęć

19
ofert

Piotr Nazim

Licencja: 22106

piotr.nazim@nieruchomoscimax.pl

570-808-555

zostaw wiadomość

15 935,45 zł/m² cena: 3 999 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY Z UŻYTKOWYM PODDASZEM O POWIERZCHNI 250,95 m2 USYTOWANY NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI 1480 M2 ZLOKALIZOWANY W TYCHACH DZIELNICA CZUŁÓW.

Powierzchnia użytkowa: 251 m2

Powierzchnia działki: 1480 m2

Nowoczesny budynek z 2014 roku od pierwszego właściciela zaprojektowany indywidualnie oraz wykonany z niestandardowych materiałów, a także nietypowych rozwiązań. Finalista konkursu "Życie w Architekturze", opisany w czasopiśmie branżowym "Murator".

Układ pomieszczeń:

Parter domu 182,75 m2 składa się z:

wiatrołapu 7,29 m2
garażu 40,84 m2
pom. gospodarczego 7,32 m2
łazienki 10,15 m2
sypialni 10,15 m2
garderoby 9,31 m2
komunikacji 6,31 m2
łazienki 4,96 m2
gabinetu 10,19 m2
salonu + jadalni 53,23 m2
kuchni 15,27 m2
spiżarni 2,68 m2

Poddasze domu 68,96 m2 składa się z:

komunikacji/biblioteki/pokoju otwartego 25,22 m2
pokoju 16,93 m2 (aktualnie pokój fitness/siłownia)
łazienki 7,10 m2
pokoju gościnnego 13,11 m2
pralni 6,6 m2

Technologia wykonania:

Budynek został usytuowany na działce względem stron świata, tak aby optymalnie wykorzystać zastane warunki. W związku z tym salon wraz z jadalnią posiadają bardzo dobrą ekspozycję na południe, przy jednoczesnym doświetleniu od strony zachodniej. Z kuchni jest wgląd na podjazd. Sypialnia została zlokalizowana w najbardziej intymnej części ogrodu z oknem ukierunkowanym na wschodnią stronę.
Antresola na piętrze posiada duże przeszklenia od strony wschodniej i zachodniej, dzięki czemu praktycznie przez cały dzień jest w niej bardzo jasno. Natomiast pokój fitness ma główne okno z widokiem na podjazd i w stronę zachodnią, co zapobiega jego nadmiernemu przegrzewaniu się.
Budynek wybudowany metodą tradycyjną murowaną z pustaka ceramicznego 25 cm posadowiony na ławach fundamentowych. Stolarka okienna aluminiowa, okna dachowe drewniane oraz PCV. Dach dwuspadowy kryty blachą. Elewacja z łupka drewna oraz blachy. Rok budowy 2014.

Standard wykończenia:

Wnętrze nieruchomości wykonane zostało z najwyższej klasy materiałów wykończeniowych. W salonie znajduje się 8 metrowe aluminiowe okno otwierane w 3/4 części, które otwiera dom na część ogrodową z dużym drewnianym tarasem. Na podłogach oraz ścianach parkiet dębowy.
Ogrzewanie podłogowe gazowe. Wentylacja mechaniczna - rekuperacja. Odkurzacz centralny wraz z szufelką automatyczną w kuchni, spiżarni i przedpokoju. Funkcjonalnie zaprojektowany ogród z systemem nawadniania oraz rozprowadzonym oświetleniem zewnętrznym z licznymi nasadzeniami krzewów i drzew zapewniającymi prywatność.

Trójstopniowe ogrzewanie :

- GWC (Gruntowy Wymiennik Ciepła)
- System Rekuperacji
- Ogrzewanie podłogowe gazowe
- Chłodzenie latem - GWC

Koszty utrzymania domu: około 9705 zł na rok / 810 zł miesięcznie

Media: woda miejska, prąd, kanalizacja miejska, kanalizacja deszczowa, gaz.

Lokalizacja: Nieruchomość położona wśród zabudowy wolnostojącej jednorodzinnej. Dojazd do posesji bezpośredni z drogi publicznej. Odległość od lasu 5 minut pieszo.

Dojazd do:

- centrum Tychów 9 min

- Galeria Kwiatowa 3 min

- Galeria Gemini Park 10 min

- Katowice centrum 26 min

- Mikołów centrum 19 min

- Bielsko Biała 50 min

- Kraków 1 h

Atuty nieruchomości:

nieruchomość można podzielić na dwie strefy rodziców dolną oraz dziecięcą górną
sypialnia z prywatną łazienką oraz garderobą w części parterowej eliminują konieczność wchodzenia po schodach
wysoki salon z dużym panoramicznym oknem
3 łazienki
indywidualny projekt wyróżniony w Polsce
dobra lokalizacja bliskość lasu
wysoka jakość użytych materiałów wykończeniowych
duża działka zapewniająca prywatność
niskie koszty utrzymania nieruchomości
dojazd do posesji drogą publiczną
wszystkie media miejskie
nieruchomość nie wymagająca ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych
w cenie nieruchomości całe wyposażenie

Więcej zdjęć na: www.nieruchomoscimax.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NMX-DS-663

Powierzchnia 250,95 m²

Powierzchnia użytkowa 250,95 m²

Powierzchnia działki 1 480 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu wolnostojący

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż na dwa samochody

Okna aluminium

Instalacje nowe

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 2014

Gaz jest

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Tarasy taras duży

Prąd tak

Kanalizacja miejska

Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Typ kuchni z możliwością pozostawienia zabudowy

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Podłoga kuchni płytki

Typ łazienki razem z wc, z oknem

Liczba łazienek 3

Liczba WC 3

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

bez prowizji

Tychy, B
dom na sprzedaż

NMX-DS-675

Na sprzedaż połowa budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Tychach na osiedlu B przy ulicy Brzozowej. Nowy budynek oddany do użytkowania w 2026 roku wykończony pod klucz do zamieszkania. Oferta skierowana pod inwestycje na wynajem lub do celów własnych mieszkalnych ...

Powierzchnia

297,98 m²

Powierzchnia działki [m2]

792 m²

Pokoje

9 pokoi

Cena za m²

10 738,98 zł

cena 3 200 000 zł

dom na sprzedaż - Tychy, B