Czeladź Dom na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj video Galeria zdjęć

54
ofert

Piotr Nazim

Licencja: 22106

piotr.nazim@nieruchomoscimax.pl

570-808-555

zostaw wiadomość

3 775,80 zł/m² cena: 419 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ ZLOKALIZOWANE NA KAMERALNYM OSIEDLU.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2%

Osiedle składa się z 16 domów w zabudowie szeregowej. Domy 3 kondygnacyjne podpiwniczone z garażami jedno i dwustanowiskowymi w bryle budynku o zróżnicowanych metrażach. Budynki z płaskim dachem z pełnym piętrem bez skosów.
Domy usytuowane na wzgórzu w zielonej i malowniczej okolicy z pięknym widokiem oraz bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej z pełną infrastrukturą miejską (chodnik, ścieżka rowerowa oraz oświetlenie).

ETAP I

Obejmuje w sprzedaży 4 domy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

POZIOM -1

WIATROŁAP 5,28 m2

HOL 3,7 m2

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 1,09 m2

KOTŁOWNIA 4,27 m2

GARAŻ ( 1 STANOWISKO) 20,51 m2

POZIOM 0

HOL 6,14 m2

WC 2,03 m2

ANEKS KUCHENNY 6,41 m2

SALON 23,96 m2

POZIOM +1

HOL 8,81 m2

SYPIALNIA 15,50 m2

SYPIALNIA 7,26 m2

ŁAZIENKA 6,01 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Domy wybudowane w 2023 roku metodą tradycyjną murowaną z pustaka ceramicznego typu porotherm 25 cm posadowione na ławach fundamentowych żelbetowych. Schody oraz stropy żelbetowe. Stolarka okienna PCV. Dach płaski kryty papą termozgrzewalną docieplony wełną mineralną 25 cm. Budynki ocieplone styropianem 20 cm. Ogrzewanie gazowe podłogowe w całym budynku. Budynki podłączone do kanalizacji sanitarnej miejskiej.

Budynki oddawane w stanie deweloperskim:

- tynki gipsowe

- stolarka okienna + drzwi wejściowe + brama garażowa automatyczna sterowana na pilota

- wylewki

- rozprowadzone wszystkie instalacje ( wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania)

- piec gazowy dwufunkcyjny

- budynek ocieplony z wykonaną elewacją w tynku

- podjazd z kostki brukowej

- ogrzewanie gazowe podłogowe

MEDIA:

woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna miejska

Lokalizacja:

Osiedle usytuowane w miejscowości Rogoźnik przy ulicy Kościuszki.

- szkoła podstawowa 1,7 km 3 min

- jezioro Rogoźnickie 2,9 km 4 min

- przychodnia 1,9 km 3 min

- sklep spożywczy 750 m 1 min

Dojazd do miast ościennych:

- Katowice centrum rynek 22,5 km 25 min

- Będzin 10 km 14 min

- Czeladź 12 km 15 min

- Wojkowice 2 km 3 min

- Siemianowice Śląskie 11 km 13 min

- Sosnowiec 17,5 km 19 min

Zalety:

- domy z pełnym piętrem brak skosów

- dobre połączenie z miastami ościennymi

- budynki sprzedawane w stanie deweloperskim klientowi pozostaje wykończenie wnętrz

- dostęp do nieruchomości bezpośrednio z drogi asfaltowej miejskiej

- duża powierzchnia do przechowywania

- zróżnicowane powierzchnie budynków

- brak prowizji oraz podatku PCC

Link do filmu:

https://www.youtube.com/watch?v=aZ6SdH-qv_4

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NMX-DS-597

Powierzchnia 110,97 m²

Powierzchnia użytkowa 110,97 m²

Powierzchnia działki 450 m²

Liczba pokoi 3

Rodzaj domu skrajny szereg

Technologia budowlana pustak ceramiczny

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Garaż w budynku

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Pokrycie dachu papa termozgrzewalna

Stan budynku do wykończenia

Podpiwniczenie tak

Rok budowy 2023

Gaz jest

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Liczba sypialni 3

Klucze tak

Pomieszczenia

Typ łazienki razem z wc, z oknem

Liczba łazienek 1

Liczba WC 2

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.