2 169,06 zł/m2 cena: 680 000 zł

Opis nieruchomości


Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni całkowitej 313,50 m2 w Lędzinach



 

Powierzchnia działki łącznie:        561 m2
                                     
                                    działka nr 1 - 333 m2
                                    działka nr 2 - 228 m2
                      
 
 
Powierzchnia całkowita:                313,50 m2


Powierzchnia użytkowa łącznie :   240,00 m2

Powierzchnia użytkowa części usługowej: 117,90 m2

Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 122,10 m2


 

Zestawienie powierzchni użytkowej wg projektu:


Parter: Bar uniwersalny

 

- sala konsumpcyjna z bufetem     67,00 m2

- zaplecze bufetu                           2,20 m2

- kuchnia                                      7,00 m2

- spiżarnia                                     2,80 m2

- magazyn                                   18,50 m2

- wiatrołap z szafą ubraniową          2,70 m2

- pokój personelu- szatnia               6,80 m2

- WC personelu                              2,00 m2

- WC damski                                  6,30 m2

- WC męski                                    2,60 m2

Razem parter:                          117,90 m2


 

Piętro: Mieszkanie ( stan surowy)

Układ pomieszczeń wg projektu:

- pokój dzienny                             31,70 m2

- kuchnia                                      12,80 m2

- spiżarnia                                     1,60 m2

- sypialnia                                    19,00 m2

- sypialnia                                    18,10 m2

- garderoba                                    3,60 m2

- pom. gospodarcze                         3,00 m2

- pralnia                                         2,10 m2

- WC                                              1,10 m2

- przedpokój                                  13,60 m2

- wiatrołap                                      2,90 m2

- kl. schodowa                                 3,90 m2

Razem piętro:                            122,10 m2


 

Standard wykończenia
 


Fundamenty: 
Ruszt żelbetonowy monolityczny


Ściany:
Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25cm. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z cegły klasy 15MPa. Ściany działowe parteru z cegły dziurawki 6 i 12cm. 


Strop:
Płyta żelbetonowa gr. 12 cm. Wysokość podciągu z płytą wynosi 55 cm. W stropie nad piętrem podciągi wyniesione do przestrzeni strychu ( dla uzyskania stropu jednolitego w pokojach ).


Dach:
Dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty papą.

Posadzki:
Parter - betonowe, pokryte płytkami ceramicznymi.


Prace wykończeniowe:
Parter- tynki wewnętrzne cementowo wapienne w zależności od pomieszczenia, malowane lub wykończone płytkami ceramicznymi. Tynk zewnętrzny cementowo-wapienny.


Stolarka okienna:
Okna PCV ( na poziomie parteru zabezpieczone roletami zewnętrznymi).

Drzwi:
Drzwi zewnętrzne metalowe. Drzwi wewnętrzne płycinowe, częściowo oszklone starego typu.


Instalacja elektryczna:
Parter- jest, piętro- doprowadzona.


Instalacja sanitarna:
Instalacja kanalizacyjna jest


Instalacja CO:
Tradycyjny system ogrzewania (kocioł węglowy znajduje się w piwnicy) poprzez kaloryfery panelowe- parter.

Działka: 
Działka zagospodarowana i częściowo ogrodzona.



Lokalizacja:
- dojazd do posesji bezpośrednio z drogi publicznej asfaltowej 

- pełna infrastruktura miejska chodniki, lampy miejskie oraz przystanek       komunikacji miejskiej w niedalekiej odległości

- bardzo dobra komunikacja szybki wyjazd w stronę Katowic, Mysłowic, Tychów i innych miast aglomeracji.

- w bliskiej odległości basen, fitness, obiekt sportowy, tereny zielone, plac zabaw dla dzieci, siłownia, ścieżka rowerowa, apteka, bank, liczne sklepy, przychodnia, przedszkole i szkoła podstawowa.


Zalety:

- bardzo dobrze skomunikowana nieruchomość.

- bardzo ciekawy projekt z potencjałem i wieloma możliwościami   przeznaczenia.   

- budynek jest otoczony niską zabudową jednorodzinną.


Nieruchomość leży na obszarze górniczym KWK Ziemowit. Teren zaliczony do III kat. wpływów eksploatacji górniczej, narażony jest na wstrząsy sejsmiczne oraz osiadania terenu.



 

CENA BRUTTO 680 000 zł


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NMX-DS-445
Powierzchnia 313,50 m²
Powierzchnia użytkowa 240,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj budynku budynek biurowo-mieszkalny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu Do remontu
Okna PCV
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Dojazd droga utwardzona
Ogrzewanie CO węglowe
Rolety antywłamaniowe tak
Wejście od ulicy

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem