4 928,38 zł/m2 cena: 598 700 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, gdzie budynki połączono zewnętrzną ścianą garażu. 


 
Powierzchnia działki: ok 428mkw
 
 
Powierzchnia całkowita: 121,48 mkw
(w tym garaż o powierzchni: 23,74 mkw)

Powierzchnia użytkowa: 97,74 mkw



 

Domy oddawane w stanie deweloperskim.
 

Standard wykończenia


Stan deweloperski obejmuje:


Fundamenty: 
Wykonanie tzw. chudego betonu. Ocieplenie pionowe fundamentów styrodurem 10cm ( twardszy i bardziej wodoodporny materiał od styropianu).


Ściany:
Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25cm. Ściany działowe parteru z pustaka ceramicznego 12cm.


Strop:
Strop żelbetonowy wylewany na mokro.


Dach:
Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką cementową IBF. Dach izolowany warstwą Folii paroprzepuszczalnej, rynny i rury spustowe z PCV. Okucia koszy systemowe z aluminium w kolorze dachówki. Bez komina do kominka.


Posadzki:
Parter ( bez garażu)- cementowa, niepyląca wylewka zbrojona.
Piętro - cementowa niepyląca wylewka na styropianie 5cm.


Prace wykończeniowe:
Ściany i sufity pokryte tynkiem gipsowym, łazienka- tynk cementowo-wapienny.


Stolarka okienna:
Okna uchylno-rozwierne w kolorze białym, 3 szybowe systemu 6-cio komorowego.


Garaż:
Konstrukcja drewniana, dach pokryty blachą, ściany bez zabudowy. 
Ściana przeciwogniowa murowana.


Instalacja elektryczna:
Punkty świetlne 1 w każdym pomieszczeniu. Wypusty do gniazdek po 2 w każdym pomieszczeniu.


Instalacja sanitarna:
Instalacja kanalizacyjna wewnątrz budynku wykonana z rur PCV. Szambo 10m3 bezodpływowe.


Instalacja CO:
Rury z wkładką aluminiową. Bez grzejników i pieca 


Instalacja gazowa:
Wewnętrzna instalacja gazowa do pieca CO. 



 

Działka wstępnie zagospodarowana i rozplanowana.
 

Możliwość zlecenia prac związanych z wykończeniem za dodatkową opłatą.


 

Szacunkowy kosztorys:

1. Prace na poddaszu:
- Wykonanie sufitów na poddaszu (folia paraoizolacujna, wełna mineralna     15cm+10cm, płyta gipsowo kartonowa- bez gipsowania połączeń
- Wykonanie ścian działowych na poddaszu (stelaż, wełna wygłuszająca,       płyta gipsowo-kartonowa- bez gipsowania połączeń)
- Wykonanie instalacji elektrycznej poddasza
- Wyłaz strychowy
- Wykonanie stryszku nad poddaszem z płyt OSB

 

Cena brutto 26 028,00zł
 

2. Piec gazowy + grzejniki + ew. elementy sterowania ogrzewaniem podłogowym (sterowniki, głowice, listwa)

Cena brutto 12 420,00zł
 

3. Ocieplenie ścian budynku (15cm styropian grafitowy) i tynk akrylowy
 

Cena brutto 35 100,00zł
 

4. Garaż deska elewacyjna
 

Cena brutto 7 365,60zł
 

5. Garaż płyta OSB+styropian+tynk akrylowy
 

Cena brutto 8 791,20zł
 

6. Drzwi zewnętrzne wejściowe drewniane 
 

Cena brutto 5 940,00zł

 

7. Brama garażowa automatyczna
 

Cena brutto 4 860,00zł
 

8. Schody w konstrukcji drewnianej samonośnej, dębowe z balustradą 
 

Cena brutto 11 880,00zł
 

9. Drzwi zewnętrzne wejściowe metalowe 
 

Cena brutto 3 780,00zł
 

10. Szpachlowanie połączeń, szlifowanie, przygotowanie do malowania+ malowanie białą farbą wszystkich pomieszczeń
 

Cena brutto 21 600,00zł
 

11. Wykończenie łazienek z białym montażem 
 

Cena brutto 19 440,00zł
 

12. Panele podłogowe w pokojach, holu
 

Cena brutto 7 344,00zł
 

13. Drzwi wewnętrzne 
 

Cena brutto 5 508,00zł
 

14. Płytki w kuchni, wiatrołapie
 

Cena brutto 2 592,00zł


 

*Podane ceny mogą różnić się w zależności od rodzaju produktu/materiału


 

Szacunkowe koszty wykończenia domu ponad stan deweloperski wynoszą:


Cena brutto 157 917,60zł

 


 
Mikołów jest bardzo dobrze skomunikowany z innymi miastami województwa oraz posiada szeroką dostępność terenów zielonych.
Ulica na której powstają domy to spokojna część miasta, z jednej strony oferuje okolicę znakomicie nadającą się do spacerów i kontaktu z naturą, a z drugiej ciągle pozostaje w niedalekiej odległości od głównej strefy miasta.

Osiedle Południowe - znajduje się na nim 5 budynków: bliźniacze domy Arek, dwa Michały oraz parterowy Kuba. Każdy z domów leży na niewielkiej działce, którą można zagospodarować według uznania.

DATA ODDANIA JEST USTALANA INDYWIDUALNIE Z KLIENTEM PODCZAS PODPISYWANIA UMOWY!



Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.

​Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.


Cena brutto 598 700zł


 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NMX-DS-386
Powierzchnia 121,48 m²
Powierzchnia użytkowa 97,74 m²
Powierzchnia działki 428 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Liczba sypialni 3

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem