4 928,38 zł/m2 cena: 598 700 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, gdzie budynki połączono zewnętrzną ścianą garażu. 


 
Powierzchnia działki: ok 428mkw
 
 
Powierzchnia całkowita: 121,48 mkw
(w tym garaż o powierzchni: 23,74 mkw)

Powierzchnia użytkowa: 97,74 mkw



 

Domy oddawane w stanie deweloperskim.
 

Standard wykończenia


Stan deweloperski obejmuje:


Fundamenty: 
Wykonanie tzw. chudego betonu. Ocieplenie pionowe fundamentów styrodurem 10cm ( twardszy i bardziej wodoodporny materiał od styropianu).


Ściany:
Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25cm. Ściany działowe parteru z pustaka ceramicznego 12cm.


Strop:
Strop żelbetonowy wylewany na mokro.


Dach:
Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką cementową IBF. Dach izolowany warstwą Folii paroprzepuszczalnej, rynny i rury spustowe z PCV. Okucia koszy systemowe z aluminium w kolorze dachówki. Bez komina do kominka.


Posadzki:
Parter ( bez garażu)- cementowa, niepyląca wylewka zbrojona.
Piętro - cementowa niepyląca wylewka na styropianie 5cm.


Prace wykończeniowe:
Ściany i sufity pokryte tynkiem gipsowym, łazienka- tynk cementowo-wapienny.


Stolarka okienna:
Okna uchylno-rozwierne w kolorze białym, 3 szybowe systemu 6-cio komorowego.


Garaż:
Konstrukcja drewniana, dach pokryty blachą, ściany bez zabudowy. 
Ściana przeciwogniowa murowana.


Instalacja elektryczna:
Punkty świetlne 1 w każdym pomieszczeniu. Wypusty do gniazdek po 2 w każdym pomieszczeniu.


Instalacja sanitarna:
Instalacja kanalizacyjna wewnątrz budynku wykonana z rur PCV. Szambo 10m3 bezodpływowe.


Instalacja CO:
Rury z wkładką aluminiową. Bez grzejników i pieca 


Instalacja gazowa:
Wewnętrzna instalacja gazowa do pieca CO. 



 

Działka wstępnie zagospodarowana i rozplanowana.
 

Możliwość zlecenia prac związanych z wykończeniem za dodatkową opłatą.


 

Szacunkowy kosztorys:

1. Prace na poddaszu:
- Wykonanie sufitów na poddaszu (folia paraoizolacujna, wełna mineralna     15cm+10cm, płyta gipsowo kartonowa- bez gipsowania połączeń
- Wykonanie ścian działowych na poddaszu (stelaż, wełna wygłuszająca,       płyta gipsowo-kartonowa- bez gipsowania połączeń)
- Wykonanie instalacji elektrycznej poddasza
- Wyłaz strychowy
- Wykonanie stryszku nad poddaszem z płyt OSB

 

Cena brutto 26 028,00zł
 

2. Piec gazowy + grzejniki + ew. elementy sterowania ogrzewaniem podłogowym (sterowniki, głowice, listwa)

Cena brutto 12 420,00zł
 

3. Ocieplenie ścian budynku (15cm styropian grafitowy) i tynk akrylowy
 

Cena brutto 35 100,00zł
 

4. Garaż deska elewacyjna
 

Cena brutto 7 365,60zł
 

5. Garaż płyta OSB+styropian+tynk akrylowy
 

Cena brutto 8 791,20zł
 

6. Drzwi zewnętrzne wejściowe drewniane 
 

Cena brutto 5 940,00zł

 

7. Brama garażowa automatyczna
 

Cena brutto 4 860,00zł
 

8. Schody w konstrukcji drewnianej samonośnej, dębowe z balustradą 
 

Cena brutto 11 880,00zł
 

9. Drzwi zewnętrzne wejściowe metalowe 
 

Cena brutto 3 780,00zł
 

10. Szpachlowanie połączeń, szlifowanie, przygotowanie do malowania+ malowanie białą farbą wszystkich pomieszczeń
 

Cena brutto 21 600,00zł
 

11. Wykończenie łazienek z białym montażem 
 

Cena brutto 19 440,00zł
 

12. Panele podłogowe w pokojach, holu
 

Cena brutto 7 344,00zł
 

13. Drzwi wewnętrzne 
 

Cena brutto 5 508,00zł
 

14. Płytki w kuchni, wiatrołapie
 

Cena brutto 2 592,00zł


 

*Podane ceny mogą różnić się w zależności od rodzaju produktu/materiału


 

Szacunkowe koszty wykończenia domu ponad stan deweloperski wynoszą:


Cena brutto 157 917,60zł

 


 
Mikołów jest bardzo dobrze skomunikowany z innymi miastami województwa oraz posiada szeroką dostępność terenów zielonych.
Ulica na której powstają domy to spokojna część miasta, z jednej strony oferuje okolicę znakomicie nadającą się do spacerów i kontaktu z naturą, a z drugiej ciągle pozostaje w niedalekiej odległości od głównej strefy miasta.

Osiedle Południowe - znajduje się na nim 5 budynków: bliźniacze domy Arek, dwa Michały oraz parterowy Kuba. Każdy z domów leży na niewielkiej działce, którą można zagospodarować według uznania.

DATA ODDANIA JEST USTALANA INDYWIDUALNIE Z KLIENTEM PODCZAS PODPISYWANIA UMOWY!



​Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.


Cena brutto 598 700zł


 
 
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NMX-DS-386
Powierzchnia 121,48 m²
Powierzchnia użytkowa 97,74 m²
Powierzchnia działki 428 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Liczba sypialni 3

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem