4 127,21 zł/m2 cena: 497 700 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż domy parterowe w zabudowie bliźniaczej, gdzie budynki połączono zewnętrzną ścianą garażu. 




 
Powierzchnia działki: ok 500 mkw
 
 
Powierzchnia całkowita: 120,59 mkw (w tym garaż o powierzchni: 24,04 mkw)

Powierzchnia użytkowa: 96,55 mkw



 

Domy oddawane w stanie deweloperskim.
 

Standard wykończenia


Stan deweloperski obejmuje:


Fundamenty: 
Wykonanie tzw. chudego betonu. Ocieplenie pionowe fundamentów styrodurem 10cm ( twardszy i bardziej wodoodporny materiał od styropianu).


Ściany:
Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25cm. Ściany działowe parteru z pustaka ceramicznego 12cm.


Dach:
Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką cementową IBF. Dach izolowany warstwą Folii paroprzepuszczalnej, rynny i rury spustowe z PCV. Okucia koszy systemowe z aluminium w kolorze dachówki. Bez komina do kominka.


Posadzki:
Parter ( bez garażu)- cementowa, niepyląca wylewka zbrojona.


Prace wykończeniowe:
Ściany pokryte tynkiem gipsowym.


Stolarka okienna:
Okna uchylno-rozwierne w kolorze białym, 3 szybowe systemu 6-cio komorowego.


Garaż:
Konstrukcja drewniana, dach pokryty blachą, ściany bez zabudowy. 
Ściana przeciwogniowa murowana.


Instalacja elektryczna:
Punkty świetlne 1 w każdym pomieszczeniu. Wypusty do gniazdek po 2 w każdym pomieszczeniu.


Instalacja sanitarna:
Instalacja kanalizacyjna wewnątrz budynku wykonana z rur PCV. Szambo 10m3 bezodpływowe.


Instalacja CO:
Rury z wkładką aluminiową. Bez grzejników i pieca 


Instalacja gazowa:
Wewnętrzna instalacja gazowa do pieca CO. 



 

Działka wstępnie zagospodarowana i rozplanowana.

 

Możliwość zlecenia prac związanych z wykończeniem za dodatkową opłatą.



Szacunkowy kosztorys:

1. Prace na poddaszu:

Wykonanie sufitów na poddaszu (folia paraoizolacujna, wełna mineralna     15cm+10cm, płyta gipsowo kartonowa- bez gipsowania połączeń
- Wykonanie istalacji elektrycznej poddasza

- Wyłaz strychowy
- Wykonanie stryszku nad poddaszem z płyt OSB

 

Cena brutto 21 502,80zł
 

2. Piec gazowy + elementy sterowania ogrzewaniem podłogowym (ewentualnie grzejniki)

Cena brutto 12 592,80zł
 

3. Ocieplenie ścian budynku (15cm styropian grafitowy) i tynk akrylowy
 

Cena brutto 28 188,00zł
 

4. Garaż deska elewacyjna
 

Cena brutto 8 964,00zł
 

5. Garaż płyta OSB+styropian+tynk akrylowy
 

Cena brutto 12 592,80zł
 

6. Drzwi zewnętrzne wejściowe drewniane 
 

Cena brutto 5 940,00zł
 

7. Podbitka drewniana 
 

Cena brutto 8 470,00zł
 

8. Brama garażowa automatyczna
 

Cena brutto 4 860,00zł
 

9. Drzwi garażowe 
 

Cena brutto 1 188,00zł
 

10. Drzwi wejściowe 
 

Cena brutto 3 780,00zł
 

11. Wykończenie łazienek z białym montażem 
 

Cena brutto 12 960,00zł
 

12. Panele podłogowe w pokojach
 

Cena brutto 5 400,00zł
 

13. Drzwi wewnętrzne 
 

Cena brutto 5 400,00zł
 

14. Płytki w kuchni, spiżarce, wiatrołapie
 

Cena brutto 4 320,00zł

 

*Podane ceny mogą różnić się w zależności od rodzaju produktu/materiału

 

Szacunkowe koszty wykończenia domu ponad stan deweloperski wynoszą:

Cena brutto 119 784,00zł


Kuba B jest bliźniakiem Kuby A i znajduje się na kameralnym osiedlu w zacisznej części Orzesza, tuż przy lesie będącym znakomitym miejscem do spacerów, ale równocześnie zapewniającym czyste i świeże powietrze dla mieszkańców okolicy. Kuba B i A to dom, któremu przyświecało zadanie architektoniczne: nieduży, atrakcyjny, wygodnie rozplanowany, tani w utrzymaniu i nawiązujący do tradycji. Z zewnątrz mamy do czynienia z bryłą opartą na planie kwadratu, przykrytą dachem kopertowym, z zaznaczonym wejściem. Całość oparta na nowoczesnym detalu, muśnięta ponadczasowym minimalizmem. W środku, mieszkańcy mają do dyspozycji kuchnię obsługiwaną przez niezależną spiżarkę, pokój dzienny z wydzieloną jadalnią i dostępem do zewnętrznego tarasu oraz trzy sypialnie. Wszystko to uzupełnia łazienka i odrębne wc. Dom przeznaczono dla rodziny 2+2, ceniącej sobie wspólne spędzanie czasu, dla której niskie koszty utrzymania stanowią ważny walor.

 

 


Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.



Cena brutto 497 700

 
 
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NMX-DS-385
Powierzchnia 120,59 m²
Powierzchnia użytkowa 96,55 m²
Powierzchnia działki 500 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Wymiary działki 500 m
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Stan budynku do wykończenia
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 3

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem