3 895,02 zł/m2 cena: 469 700 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż domy parterowe w zabudowie bliźniaczej, gdzie budynki połączono zewnętrzną ścianą garażu. 




 
Powierzchnia działki: ok 500 mkw
 
 
Powierzchnia całkowita: 120,59 mkw (w tym garaż o powierzchni: 24,04 mkw)

Powierzchnia użytkowa: 96,55 mkw



 

Domy oddawane w stanie deweloperskim.
 

Standard wykończenia


Stan deweloperski obejmuje:


Fundamenty: 
Wykonanie tzw. chudego betonu. Ocieplenie pionowe fundamentów styrodurem 10cm ( twardszy i bardziej wodoodporny materiał od styropianu).


Ściany:
Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25cm. Ściany działowe parteru z pustaka ceramicznego 12cm.


Dach:
Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką cementową IBF. Dach izolowany warstwą Folii paroprzepuszczalnej, rynny i rury spustowe z PCV. Okucia koszy systemowe z aluminium w kolorze dachówki. Bez komina do kominka.


Posadzki:
Parter ( bez garażu)- cementowa, niepyląca wylewka zbrojona.


Prace wykończeniowe:
Ściany pokryte tynkiem gipsowym.


Stolarka okienna:
Okna uchylno-rozwierne w kolorze białym, 3 szybowe systemu 6-cio komorowego.


Garaż:
Konstrukcja drewniana, dach pokryty blachą, ściany bez zabudowy. 
Ściana przeciwogniowa murowana.


Instalacja elektryczna:
Punkty świetlne 1 w każdym pomieszczeniu. Wypusty do gniazdek po 2 w każdym pomieszczeniu.


Instalacja sanitarna:
Instalacja kanalizacyjna wewnątrz budynku wykonana z rur PCV. Szambo 10m3 bezodpływowe.


Instalacja CO:
Rury z wkładką aluminiową. Bez grzejników i pieca 


Instalacja gazowa:
Wewnętrzna instalacja gazowa do pieca CO. 



 

Działka wstępnie zagospodarowana i rozplanowana.

 

Możliwość zlecenia prac związanych z wykończeniem za dodatkową opłatą.



Szacunkowy kosztorys:

1. Prace na poddaszu:

Wykonanie sufitów na poddaszu (folia paraoizolacujna, wełna mineralna     15cm+10cm, płyta gipsowo kartonowa- bez gipsowania połączeń
- Wykonanie istalacji elektrycznej poddasza

- Wyłaz strychowy
- Wykonanie stryszku nad poddaszem z płyt OSB

 

Cena brutto 21 502,80zł
 

2. Piec gazowy + elementy sterowania ogrzewaniem podłogowym (ewentualnie grzejniki)

Cena brutto 12 592,80zł
 

3. Ocieplenie ścian budynku (15cm styropian grafitowy) i tynk akrylowy
 

Cena brutto 28 188,00zł
 

4. Garaż deska elewacyjna
 

Cena brutto 8 964,00zł
 

5. Garaż płyta OSB+styropian+tynk akrylowy
 

Cena brutto 12 592,80zł
 

6. Drzwi zewnętrzne wejściowe drewniane 
 

Cena brutto 5 940,00zł
 

7. Podbitka drewniana 
 

Cena brutto 8 470,00zł
 

8. Brama garażowa automatyczna
 

Cena brutto 4 860,00zł
 

9. Drzwi garażowe 
 

Cena brutto 1 188,00zł
 

10. Drzwi wejściowe 
 

Cena brutto 3 780,00zł
 

11. Wykończenie łazienek z białym montażem 
 

Cena brutto 12 960,00zł
 

12. Panele podłogowe w pokojach
 

Cena brutto 5 400,00zł
 

13. Drzwi wewnętrzne 
 

Cena brutto 5 400,00zł
 

14. Płytki w kuchni, spiżarce, wiatrołapie
 

Cena brutto 4 320,00zł

 

*Podane ceny mogą różnić się w zależności od rodzaju produktu/materiału

 

Szacunkowe koszty wykończenia domu ponad stan deweloperski wynoszą:

Cena brutto 119 784,00zł


Kuba B jest bliźniakiem Kuby A i znajduje się na kameralnym osiedlu w zacisznej części Orzesza, tuż przy lesie będącym znakomitym miejscem do spacerów, ale równocześnie zapewniającym czyste i świeże powietrze dla mieszkańców okolicy. Kuba B i A to dom, któremu przyświecało zadanie architektoniczne: nieduży, atrakcyjny, wygodnie rozplanowany, tani w utrzymaniu i nawiązujący do tradycji. Z zewnątrz mamy do czynienia z bryłą opartą na planie kwadratu, przykrytą dachem kopertowym, z zaznaczonym wejściem. Całość oparta na nowoczesnym detalu, muśnięta ponadczasowym minimalizmem. W środku, mieszkańcy mają do dyspozycji kuchnię obsługiwaną przez niezależną spiżarkę, pokój dzienny z wydzieloną jadalnią i dostępem do zewnętrznego tarasu oraz trzy sypialnie. Wszystko to uzupełnia łazienka i odrębne wc. Dom przeznaczono dla rodziny 2+2, ceniącej sobie wspólne spędzanie czasu, dla której niskie koszty utrzymania stanowią ważny walor.

 

 

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.

​Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.



Cena brutto 469 700

 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NMX-DS-385
Powierzchnia 120,59 m²
Powierzchnia użytkowa 96,55 m²
Powierzchnia działki 500 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Standard
Wymiary działki 500 m
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Stan budynku do wykończenia
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 3

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem