Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom wolnostojący piętrowy z płaskim dachem o powierzchni całkowitej 325 m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku posadowiony na działce o powierzchni 1000 m2 zlokalizowany w Mikołowie.
Powierzchnie:
Powierzchnia działki: 1000 m2
Powierzchnia całkowita domu: 325 m2
Dom piętrowy w nowoczesnej bryle z płaskim dachem (brak skosów na piętrze pełne wykorzystanie przestrzeni) zaprojektowany według indywidualnego projektu z dbałością o każdy szczegół oraz funkcjonalność użytkowania.
Układ pomieszczeń:
Parter:
- Salon ( z skórzanym wypoczynkiem, TV 60 cali wraz sounbar marki Samsung, kominkiem) z wyjściem na drewniany taras (na wyposażeniu drewniane meble ogrodowe)
- Jadalnia ( stół 4 metrowy wraz z kompletem mebli w dębie)
- Otwarta Kuchnia z wyspą wyposażona w sprzęty AGD marki Bosch i Samsung.
(piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka said by said, okap).
- Spiżarnia ( z regałami oraz zamrażarką)
- Gabinet wyposażony w dębowe biurko oraz duże akwarium
- Pokój o wysokości 3,65 z stołem do tenisa stołowego ( obecnie pomieszczenie zaaranżowane na studio fotograficzne), pomieszczenie może pełnić funkcję kina domowego/ siłowni/ bądź gabinetu lub pokoju zabaw
- Pomieszczenie gospodarcze/ pralnia wyposażone w pralkę oraz suszarkę marki Bosch
- Łazienka z WC
- Garderoba
- Wiatrołap
- Garaż dwustanowiskowy z bramą otwieraną na pilot z bezpośrednim przejściem do strefy mieszkalnej
Piętro:
- sypialnia główna połączona z garderobą oraz łazienką ( w łazience wanna z prysznice, garderoba umeblowana wraz z zsypem na ubrania bezpośrednio do pralni) z sypialni wyjście na podświetlany taras zapewniający intymność.
- dwóch pokoi dziecięcych
- drugiej łazienki z wanną
Stan techniczny:
Dom wybudowany w 2014 roku według indywidualnego projektu metodą tradycyjną murowaną z pustaka ceramicznego porothrm 25 cm firmy Wienerberger docieplony styropianem 20 cm. Dom piętrowy z płaskim dachem kryty papą. Elewacja tynk akrylowy.
Dom wybudowany przez firmę nie metodą gospodarczą na gwarancji.
Na ścianach tynki gipsowe maszynowe.
Standard wykończenia:
- Okna drewniane (tarasowe przesuwane, uchylne w pokojach dziecięcych dodatkowo wyposażone w blokady),wszystkie okna wyposażone w rolety elektryczne sterowane centralnie jednym przyciskiem,
- Drzwi wewnętrzne fornirowane dąb, drzwi zewnętrzne i garażowe antywłamaniowe,
- Na podłogach panel drewniany dąb, kafle podłogowe,
- Schody drewniane, dębowe, balustrady stalowe,
- ogrzewanie wodne podłogowe, gazowe (piec kondensacyjny Viesseman), w łazienkach na piętrze dodatkowo grzejniki.
- Instalacja elektryczna przygotowana pod zapasowy agregator prądu, agregator Yamaha. Pełna instalacja telewizyjna i internetowa, w tym maszt z anteną telewizji cyfrowej i LTE.
- Wszystkie pomieszczenia z rekuperacją dodatkowo część jadalno-wypoczynkowa oraz gabinety wyposażone w klimatyzację.
- Dom w całości wyposażony jest w energooszczędne oświetlenie LED.
- System alarmowy z monitoringiem, dodatkowo zewnętrzny system video rejestracji.
- Powierzchnia działki 1000 m2, dom otoczony jest zadbanym ogródkiem. System zraszaczy automatycznych Hunter, zasilanych wodą deszczową zbieraną z dachu i drenażu dookoła domu.
- Na działce placyk zabaw dla dzieci. Teren ogrodzony, brama automatyczna.
Zalety:
- indywidualny projekt ciekawa bryła budynku
- komfortowe pomieszczenia ( duże pomieszczenia sprawiają wysoką jakość odpoczynku i komfortu)
- brak skosów na piętrze
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe (drewno forniry)
- duża ilość okien bardzo dobre doświetlenie
- pełne wyposażenie pozwala na zamieszkanie bez ponoszenia dodatkowych kosztów
- ładnie zagospodarowana działka w liczne krzewy oraz nasadzenia
Lokalizacja:
Cicha i spokojna okolica wkoło zabudowa jednorodzinna.
Więcej informacji u Agenta prowadzącego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
